Prix au m2 Vellery à Étais-la-Sauvin (89)
Le prix immobilier Vellery à Étais-la-Sauvin est de 812 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (844 €/m2) et 43% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Vellery en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vellery à Étais-la-Sauvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 1 648 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vellery ?
Estimations basées sur le prix médian de 812 €/m2
Au revenu médian de Étais-la-Sauvin (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vellery dans le contexte de Étais-la-Sauvin
Étais-la-Sauvin compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étais-la-Sauvin
Principales rues de Étais-la-Sauvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vellery à Étais-la-Sauvin ?
Le prix médian au m2 Vellery est de 812 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 1 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vellery est-elle chère par rapport à Étais-la-Sauvin ?
Vellery est dans la moyenne de Étais-la-Sauvin. Le prix médian de la commune est de 844 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vellery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vellery ?
Sur la base du prix médian de 812 €/m2, un appartement de 50 m² Vellery coute environ 40 580 €. Ce montant peut varier de 18 293 € à 82 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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