Prix au m2 Rue Emile Tabarant à Laroche-Saint-Cydroine (89)
Le prix immobilier Rue Emile Tabarant à Laroche-Saint-Cydroine est de 1 311 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 497 €/m2) et 8% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Emile Tabarant en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Emile Tabarant à Laroche-Saint-Cydroine. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 3 578 €, soit un écart de 437%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 911 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Emile Tabarant
Les appartements Rue Emile Tabarant sont 206% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 65 574 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 153 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Tabarant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 311 €/m2
Au revenu médian de Laroche-Saint-Cydroine (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Tabarant dans le contexte de Laroche-Saint-Cydroine
Laroche-Saint-Cydroine compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laroche-Saint-Cydroine
Principales rues de Laroche-Saint-Cydroine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Tabarant à Laroche-Saint-Cydroine ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Tabarant est de 1 311 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 3 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Emile Tabarant ?
Les appartements s'échangent à 3 220 €/m2 et les maisons à 1 052 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Emile Tabarant est-elle chère par rapport à Laroche-Saint-Cydroine ?
Rue Emile Tabarant est en dessous de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine. Le prix médian de la commune est de 1 497 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Tabarant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Tabarant ?
Sur la base du prix médian de 1 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Tabarant coute environ 65 574 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 178 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.