Prix au m2 Les Perrots des Bois à Mézilles (89)
Le prix immobilier Les Perrots des Bois à Mézilles est de 7 530 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 428.4% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Les Perrots des Bois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Perrots des Bois à Mézilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 118 € à 8 750 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Perrots des Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 530 €/m2
Au revenu médian de Mézilles (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Perrots des Bois dans le contexte de Mézilles
Mézilles compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézilles
Principales rues de Mézilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Perrots des Bois à Mézilles ?
Le prix médian au m2 Les Perrots des Bois est de 7 530 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 118 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Perrots des Bois est-elle chère par rapport à Mézilles ?
Les Perrots des Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Mézilles. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 408.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Perrots des Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Perrots des Bois ?
Sur la base du prix médian de 7 530 €/m2, un appartement de 50 m² Les Perrots des Bois coute environ 376 518 €. Ce montant peut varier de 205 882 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.