Prix au m2 Route de St Florentin à Montigny-la-Resle (89)
Le prix immobilier Route de St Florentin à Montigny-la-Resle est de 782 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (782 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 444 m².
📊 Route de St Florentin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de St Florentin à Montigny-la-Resle. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 1 085 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 444 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 735 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de St Florentin ?
Estimations basées sur le prix médian de 782 €/m2
Au revenu médian de Montigny-la-Resle (23 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de St Florentin dans le contexte de Montigny-la-Resle
Montigny-la-Resle compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montigny-la-Resle
Principales rues de Montigny-la-Resle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Florentin à Montigny-la-Resle ?
Le prix médian au m2 Route de St Florentin est de 782 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 1 085 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de St Florentin est-elle chère par rapport à Montigny-la-Resle ?
Route de St Florentin est dans la moyenne de Montigny-la-Resle. Le prix médian de la commune est de 782 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de St Florentin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Florentin ?
Sur la base du prix médian de 782 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Florentin coute environ 39 106 €. Ce montant peut varier de 17 500 € à 54 264 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.