Prix au m2 Rue des Vaux Lannes à Montillot (89)
Le prix immobilier Rue des Vaux Lannes à Montillot est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (920 €/m2) et 29.8% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Vaux Lannes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Vaux Lannes à Montillot. Les prix au m2 s'échelonnent de 581 € à 1 110 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vaux Lannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Montillot (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vaux Lannes dans le contexte de Montillot
Montillot compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montillot
Principales rues de Montillot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vaux Lannes à Montillot ?
Le prix médian au m2 Rue des Vaux Lannes est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 581 € à 1 110 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vaux Lannes est-elle chère par rapport à Montillot ?
Rue des Vaux Lannes est au-dessus de la moyenne de Montillot. Le prix médian de la commune est de 920 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Vaux Lannes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vaux Lannes ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vaux Lannes coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 29 070 € à 55 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.