Prix au m2 Allée de Veron à Passy (89)
Le prix immobilier Allée de Veron à Passy est de 361 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (390 €/m2) et 74.7% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Allée de Veron en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée de Veron à Passy. Les prix au m2 s'échelonnent de 321 € à 608 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Veron ?
Estimations basées sur le prix médian de 361 €/m2
Au revenu médian de Passy (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de Veron dans le contexte de Passy
Passy compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Passy
Principales rues de Passy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Veron à Passy ?
Le prix médian au m2 Allée de Veron est de 361 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 321 € à 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Veron est-elle chère par rapport à Passy ?
Allée de Veron est en dessous de la moyenne de Passy. Le prix médian de la commune est de 390 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de Veron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Veron ?
Sur la base du prix médian de 361 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Veron coute environ 18 051 €. Ce montant peut varier de 16 055 € à 30 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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