Prix au m2 Rue Bienvenu Martin à Saint-Bris-le-Vineux (89)
Le prix immobilier Rue Bienvenu Martin à Saint-Bris-le-Vineux est de 1 781 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (973 €/m2) et 25% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Bienvenu Martin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Bienvenu Martin à Saint-Bris-le-Vineux. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 6 000 €, soit un écart de 1100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bienvenu Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 781 €/m2
Au revenu médian de Saint-Bris-le-Vineux (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bienvenu Martin dans le contexte de Saint-Bris-le-Vineux
Saint-Bris-le-Vineux compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Bris-le-Vineux
Principales rues de Saint-Bris-le-Vineux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue A Bailly | 866 € | - | 866 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bienvenu Martin à Saint-Bris-le-Vineux ?
Le prix médian au m2 Rue Bienvenu Martin est de 1 781 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bienvenu Martin est-elle chère par rapport à Saint-Bris-le-Vineux ?
Rue Bienvenu Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux. Le prix médian de la commune est de 973 €/m2, soit 83.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Bienvenu Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bienvenu Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bienvenu Martin coute environ 89 052 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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