Prix au m2 Rue de la Republique à Saint-Clément (89)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Saint-Clément est de 3 357 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 915 €/m2) et 135.6% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Republique à Saint-Clément. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 13 889 €, soit un écart de 7122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les appartements Rue de la Republique sont 527% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 167 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 313 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 357 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clément (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Saint-Clément
Saint-Clément compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clément
Principales rues de Saint-Clément classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Saint-Clément ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 3 357 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 13 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 6 630 €/m2 et les maisons à 1 058 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Clément ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Clément. Le prix médian de la commune est de 1 915 €/m2, soit 75.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 167 857 €. Ce montant peut varier de 9 616 € à 694 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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