Prix au m2 Grande Grande Rue à Saint-Père (89)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Saint-Père est de 573 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (977 €/m2) et 59.8% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 651 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Saint-Père. Les prix au m2 s'échelonnent de 143 € à 903 €, soit un écart de 529%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 651 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 573 €/m2
Au revenu médian de Saint-Père (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Saint-Père
Saint-Père compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Père
Principales rues de Saint-Père classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Saint-Père ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 573 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 143 € à 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Saint-Père ?
Grande Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Père. Le prix médian de la commune est de 977 €/m2, soit 41.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 573 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 28 665 €. Ce montant peut varier de 7 174 € à 45 139 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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