Prix au m2 Hameau de la Cerce à Sauvigny-le-Bois (89)
Le prix immobilier Hameau de la Cerce à Sauvigny-le-Bois est de 4 132 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 190% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 435 m².
📊 Hameau de la Cerce en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Hameau de la Cerce à Sauvigny-le-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 213 € à 16 250 €, soit un écart de 1240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 435 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau de la Cerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 132 €/m2
Au revenu médian de Sauvigny-le-Bois (21 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hameau de la Cerce dans le contexte de Sauvigny-le-Bois
Sauvigny-le-Bois compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sauvigny-le-Bois
Principales rues de Sauvigny-le-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau de la Cerce à Sauvigny-le-Bois ?
Le prix médian au m2 Hameau de la Cerce est de 4 132 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 213 € à 16 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau de la Cerce est-elle chère par rapport à Sauvigny-le-Bois ?
Hameau de la Cerce est nettement au-dessus de la moyenne de Sauvigny-le-Bois. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 111.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau de la Cerce se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau de la Cerce ?
Sur la base du prix médian de 4 132 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau de la Cerce coute environ 206 617 €. Ce montant peut varier de 60 635 € à 812 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.