Prix au m2 Rue Beaufrene à Villeneuve-la-Dondagre (89)
Le prix immobilier Rue Beaufrene à Villeneuve-la-Dondagre est de 936 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 205 €/m2) et 34.3% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue Beaufrene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Beaufrene à Villeneuve-la-Dondagre. Les prix au m2 s'échelonnent de 936 € à 1 636 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Beaufrene ?
Estimations basées sur le prix médian de 936 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-la-Dondagre (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Beaufrene dans le contexte de Villeneuve-la-Dondagre
Villeneuve-la-Dondagre compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-la-Dondagre
Principales rues de Villeneuve-la-Dondagre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beaufrene à Villeneuve-la-Dondagre ?
Le prix médian au m2 Rue Beaufrene est de 936 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 936 € à 1 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Beaufrene est-elle chère par rapport à Villeneuve-la-Dondagre ?
Rue Beaufrene est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Dondagre. Le prix médian de la commune est de 1 205 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Beaufrene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beaufrene ?
Sur la base du prix médian de 936 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beaufrene coute environ 46 809 €. Ce montant peut varier de 46 809 € à 81 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.