Prix au m2 Rue de la Cote d Emeraude à Beaussais-sur-Mer (22)
Le prix immobilier Rue de la Cote d Emeraude à Beaussais-sur-Mer est de 4 670 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 409 €/m2) et 144.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de la Cote d Emeraude en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Cote d Emeraude à Beaussais-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 844 € à 5 476 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cote d Emeraude ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 670 €/m2
Au revenu médian de Beaussais-sur-Mer (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Cote d Emeraude dans le contexte de Beaussais-sur-Mer
Beaussais-sur-Mer compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaussais-sur-Mer
Principales rues de Beaussais-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 3 568 € | - | 2 753 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cote d Emeraude à Beaussais-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cote d Emeraude est de 4 670 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 844 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cote d Emeraude est-elle chère par rapport à Beaussais-sur-Mer ?
Rue de la Cote d Emeraude est nettement au-dessus de la moyenne de Beaussais-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 409 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Cote d Emeraude se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cote d Emeraude ?
Sur la base du prix médian de 4 670 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cote d Emeraude coute environ 233 491 €. Ce montant peut varier de 92 213 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.