Prix au m2 Rue de la Republique à Binic-Étables-sur-Mer (22)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Binic-Étables-sur-Mer est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 278 €/m2) et 9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Republique à Binic-Étables-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 338 € à 2 324 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les maisons Rue de la Republique sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 104 167 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Binic-Étables-sur-Mer (24 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Binic-Étables-sur-Mer
Binic-Étables-sur-Mer compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Binic-Étables-sur-Mer
Principales rues de Binic-Étables-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moulins | 15 000 € | 15 000 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 338 € à 2 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 2 062 €/m2 et les maisons à 2 164 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Binic-Étables-sur-Mer ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 278 €/m2, soit 36.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 66 902 € à 116 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.