Prix au m2 Rue des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer (22)
Le prix immobilier Rue des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer est de 15 000 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 278 €/m2) et 684.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Moulins en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 17 500 €, soit un écart de 460%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 000 €/m2
Au revenu médian de Binic-Étables-sur-Mer (24 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Moulins dans le contexte de Binic-Étables-sur-Mer
Binic-Étables-sur-Mer compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Binic-Étables-sur-Mer
Principales rues de Binic-Étables-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 083 € | 2 062 € | 2 164 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Moulins est de 15 000 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moulins est-elle chère par rapport à Binic-Étables-sur-Mer ?
Rue des Moulins est nettement au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 278 €/m2, soit 357.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Moulins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moulins ?
Sur la base du prix médian de 15 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moulins coute environ 750 000 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.