Prix au m2 Place Duguesclin à Broons (22)
Le prix immobilier Place Duguesclin à Broons est de 7 429 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 736 €/m2) et 288.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Place Duguesclin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Duguesclin à Broons. Les prix au m2 s'échelonnent de 622 € à 12 500 €, soit un écart de 1909%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Place Duguesclin
Les appartements Place Duguesclin sont 376% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 371 429 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 238 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Place Duguesclin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 429 €/m2
Au revenu médian de Broons (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Duguesclin dans le contexte de Broons
Broons compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Broons
Principales rues de Broons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puits | 2 149 € | 3 071 € | 925 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Duguesclin à Broons ?
Le prix médian au m2 Place Duguesclin est de 7 429 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 622 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Place Duguesclin ?
Les appartements s'échangent à 11 905 €/m2 et les maisons à 2 500 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Place Duguesclin est-elle chère par rapport à Broons ?
Place Duguesclin est nettement au-dessus de la moyenne de Broons. Le prix médian de la commune est de 1 736 €/m2, soit 327.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place Duguesclin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Duguesclin ?
Sur la base du prix médian de 7 429 €/m2, un appartement de 50 m² Place Duguesclin coute environ 371 429 €. Ce montant peut varier de 31 116 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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