Prix au m2 Rue du Puits à Broons (22)
Le prix immobilier Rue du Puits à Broons est de 2 149 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 736 €/m2) et 12.4% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Puits en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Puits à Broons. Les prix au m2 s'échelonnent de 493 € à 3 071 €, soit un écart de 523%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Puits
Les appartements Rue du Puits sont 232% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 107 444 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 166 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 149 €/m2
Au revenu médian de Broons (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Puits dans le contexte de Broons
Broons compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Broons
Principales rues de Broons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Duguesclin | 7 429 € | 11 905 € | 2 500 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puits à Broons ?
Le prix médian au m2 Rue du Puits est de 2 149 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 493 € à 3 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Puits ?
Les appartements s'échangent à 3 071 €/m2 et les maisons à 925 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Puits est-elle chère par rapport à Broons ?
Rue du Puits est nettement au-dessus de la moyenne de Broons. Le prix médian de la commune est de 1 736 €/m2, soit 23.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Puits se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puits ?
Sur la base du prix médian de 2 149 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puits coute environ 107 444 €. Ce montant peut varier de 24 648 € à 153 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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