Prix au m2 Rue de la Corniere à Caulnes (22)
Le prix immobilier Rue de la Corniere à Caulnes est de 24 867 €/m2 en médiane, d'après 71 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (16 955 €/m2) et 1200.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Rue de la Corniere en chiffres
En 2024, 71 biens ont été vendus Rue de la Corniere à Caulnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 150 € à 24 867 €, soit un écart de 2062%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Corniere
Les appartements Rue de la Corniere sont 2062% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 1 243 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 1081 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Corniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 867 €/m2
Au revenu médian de Caulnes (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 58.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Corniere dans le contexte de Caulnes
Caulnes compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caulnes
Principales rues de Caulnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Corniere à Caulnes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Corniere est de 24 867 €/m2 en 2024, basé sur 71 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 150 € à 24 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Corniere ?
Les appartements s'échangent à 24 867 €/m2 et les maisons à 1 150 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Corniere est-elle chère par rapport à Caulnes ?
Rue de la Corniere est nettement au-dessus de la moyenne de Caulnes. Le prix médian de la commune est de 16 955 €/m2, soit 46.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Corniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Corniere ?
Sur la base du prix médian de 24 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Corniere coute environ 1 243 334 €. Ce montant peut varier de 57 500 € à 1 243 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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