Prix au m2 Rue de Goelo à Châtelaudren-Plouagat (22)
Le prix immobilier Rue de Goelo à Châtelaudren-Plouagat est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 161.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Goelo en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Goelo à Châtelaudren-Plouagat. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 7 000 €, soit un écart de 747%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Goelo
Les appartements Rue de Goelo sont 286% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 250 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 193 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Goelo ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Châtelaudren-Plouagat (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Goelo dans le contexte de Châtelaudren-Plouagat
Châtelaudren-Plouagat compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaudren-Plouagat
Principales rues de Châtelaudren-Plouagat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Goelo à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian au m2 Rue de Goelo est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Goelo ?
Les appartements s'échangent à 5 682 €/m2 et les maisons à 1 471 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Goelo est-elle chère par rapport à Châtelaudren-Plouagat ?
Rue de Goelo est nettement au-dessus de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 179.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Goelo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Goelo ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Goelo coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 41 323 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Goelo à Châtelaudren-Plouagat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.