Prix au m2 Les Pres Thoran à Coëtlogon (22)
Le prix immobilier Les Pres Thoran à Coëtlogon est de 7 387 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 869 €/m2) et 286.4% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Les Pres Thoran en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Pres Thoran à Coëtlogon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 869 € à 12 905 €, soit un écart de 590%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Pres Thoran ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 387 €/m2
Au revenu médian de Coëtlogon (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Pres Thoran dans le contexte de Coëtlogon
Coëtlogon compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coëtlogon
Principales rues de Coëtlogon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Pres Thoran à Coëtlogon ?
Le prix médian au m2 Les Pres Thoran est de 7 387 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 869 € à 12 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Pres Thoran est-elle chère par rapport à Coëtlogon ?
Les Pres Thoran est nettement au-dessus de la moyenne de Coëtlogon. Le prix médian de la commune est de 1 869 €/m2, soit 295.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Pres Thoran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Pres Thoran ?
Sur la base du prix médian de 7 387 €/m2, un appartement de 50 m² Les Pres Thoran coute environ 369 343 €. Ce montant peut varier de 93 449 € à 645 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.