Prix au m2 à Dinan (22)
Le prix médian de l'immobilier à Dinan est de 2 853 €/m2 selon les 376 transactions enregistrées en 2024. C'est 49.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 14 675 habitants sur 8,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dinan est passé de 2 250 € à 2 831 €, soit +25.8%.
📊 Dinan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Dinan se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 49.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Dinan en chiffres
Dinan compte 14 675 habitants répartis sur 8,7 km², soit une densité de 1 683 hab/km². Le code postal est 22100.
Le revenu médian des ménages est de 22 190 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% supérieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dinan
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Dinan. Pour un T3 de 80 m², comptez 240 000 € en appartement contre 227 672 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dinan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 853 €/m2 :
Les prix varient entre 515 € et 22 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dinan
22 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Brest (3 070 €/m2) et la plus abordable est Place Marechal Leclerc (825 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Brest 3 070 €/m2
- Rue Gambetta 2 467 €/m2
- Rue Chateaubriand 2 520 €/m2
- Rue Haute Voie 3 141 €/m2
- Rue de la Croix 11 929 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Marechal Leclerc 825 €/m2
- Rue Salle Gourdine 1 766 €/m2
- Boulevard Andre Aubert 1 779 €/m2
- Rue de Lehon 2 175 €/m2
- Impasse Route de Dinard 2 383 €/m2
📍 Toutes les rues de Dinan
Liste des 22 rues de Dinan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 070 € | 3 081 € | - | 20 |
| Rue Gambetta | 2 467 € | - | - | 16 |
| Rue Chateaubriand | 2 520 € | 2 614 € | - | 15 |
| Rue Haute Voie | 3 141 € | 2 759 € | - | 10 |
| Rue de la Croix | 11 929 € | 12 073 € | - | 10 |
| Rue Saint-malo | 2 881 € | 2 726 € | 2 881 € | 10 |
| Rue de la Prejentais | 11 176 € | 11 176 € | - | 9 |
| Rue Tiphaine Raguenel | 3 130 € | 3 130 € | - | 8 |
| Place Marechal Leclerc | 825 € | - | - | 7 |
| Rue des Rouairies | 3 256 € | 3 418 € | - | 7 |
| Rue des Pressoirs | 2 728 € | 2 612 € | - | 6 |
| Impasse Route de Dinard | 2 383 € | 2 493 € | - | 6 |
| Boulevard Andre Aubert | 1 779 € | 1 779 € | - | 6 |
| Place Duclos | 3 099 € | 3 243 € | - | 6 |
| Rue de Lehon | 2 175 € | - | - | 6 |
| Rue de la Cordonnerie | 8 608 € | 9 524 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 10 667 € | 10 667 € | - | 6 |
| Rue Leconte de l Isle | 3 198 € | 2 708 € | - | 5 |
| Rue de la Garaye | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue du Petit Fort | 5 517 € | 5 517 € | - | 5 |
| Rue Salle Gourdine | 1 766 € | 1 766 € | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 2 455 € | 2 455 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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