Prix au m2 Rue de Brest à Dinan (22)
Le prix immobilier Rue de Brest à Dinan est de 3 070 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 853 €/m2) et 60.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Brest en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de Brest à Dinan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 757 € à 18 125 €, soit un écart de 932%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dinan
Rue de Brest se situe au-dessus de la médiane des prix à Dinan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 368 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brest ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 070 €/m2
Au revenu médian de Dinan (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Brest dans le contexte de Dinan
Dinan compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dinan
Principales rues de Dinan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 467 € | - | - | 16 |
| Rue Chateaubriand | 2 520 € | 2 614 € | - | 15 |
| Rue Haute Voie | 3 141 € | 2 759 € | - | 10 |
| Rue de la Croix | 11 929 € | 12 073 € | - | 10 |
| Rue Saint-malo | 2 881 € | 2 726 € | 2 881 € | 10 |
| Rue de la Prejentais | 11 176 € | 11 176 € | - | 9 |
| Rue Tiphaine Raguenel | 3 130 € | 3 130 € | - | 8 |
| Place Marechal Leclerc | 825 € | - | - | 7 |
| Rue des Rouairies | 3 256 € | 3 418 € | - | 7 |
| Rue des Pressoirs | 2 728 € | 2 612 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brest à Dinan ?
Le prix médian au m2 Rue de Brest est de 3 070 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 757 € à 18 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brest est-elle chère par rapport à Dinan ?
Rue de Brest est au-dessus de la moyenne de Dinan. Le prix médian de la commune est de 2 853 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Brest se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brest ?
Sur la base du prix médian de 3 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brest coute environ 153 500 €. Ce montant peut varier de 87 826 € à 906 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.