Prix au m2 Rue de Lehon à Dinan (22)
Le prix immobilier Rue de Lehon à Dinan est de 2 175 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 853 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Rue de Lehon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Lehon à Dinan. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 7 692 €, soit un écart de 1368%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dinan
Rue de Lehon fait partie des rues les plus abordables de Dinan. Le prix au m2 y est 23.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lehon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 175 €/m2
Au revenu médian de Dinan (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lehon dans le contexte de Dinan
Dinan compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dinan
Principales rues de Dinan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 070 € | 3 081 € | - | 20 |
| Rue Gambetta | 2 467 € | - | - | 16 |
| Rue Chateaubriand | 2 520 € | 2 614 € | - | 15 |
| Rue Haute Voie | 3 141 € | 2 759 € | - | 10 |
| Rue de la Croix | 11 929 € | 12 073 € | - | 10 |
| Rue Saint-malo | 2 881 € | 2 726 € | 2 881 € | 10 |
| Rue de la Prejentais | 11 176 € | 11 176 € | - | 9 |
| Rue Tiphaine Raguenel | 3 130 € | 3 130 € | - | 8 |
| Place Marechal Leclerc | 825 € | - | - | 7 |
| Rue des Rouairies | 3 256 € | 3 418 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lehon à Dinan ?
Le prix médian au m2 Rue de Lehon est de 2 175 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 7 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lehon est-elle chère par rapport à Dinan ?
Rue de Lehon est nettement en dessous de la moyenne de Dinan. Le prix médian de la commune est de 2 853 €/m2, soit 23.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Lehon se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lehon ?
Sur la base du prix médian de 2 175 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lehon coute environ 108 768 €. Ce montant peut varier de 26 200 € à 384 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Lehon à Dinan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.