Prix au m2 Rue Haute Voie à Dinan (22)
Le prix immobilier Rue Haute Voie à Dinan est de 3 141 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 853 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Haute Voie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Haute Voie à Dinan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 4 875 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dinan
Rue Haute Voie se situe au-dessus de la médiane des prix à Dinan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Haute Voie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 141 €/m2
Au revenu médian de Dinan (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Haute Voie dans le contexte de Dinan
Dinan compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dinan
Principales rues de Dinan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 070 € | 3 081 € | - | 20 |
| Rue Gambetta | 2 467 € | - | - | 16 |
| Rue Chateaubriand | 2 520 € | 2 614 € | - | 15 |
| Rue de la Croix | 11 929 € | 12 073 € | - | 10 |
| Rue Saint-malo | 2 881 € | 2 726 € | 2 881 € | 10 |
| Rue de la Prejentais | 11 176 € | 11 176 € | - | 9 |
| Rue Tiphaine Raguenel | 3 130 € | 3 130 € | - | 8 |
| Place Marechal Leclerc | 825 € | - | - | 7 |
| Rue des Rouairies | 3 256 € | 3 418 € | - | 7 |
| Rue des Pressoirs | 2 728 € | 2 612 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haute Voie à Dinan ?
Le prix médian au m2 Rue Haute Voie est de 3 141 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 4 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Haute Voie est-elle chère par rapport à Dinan ?
Rue Haute Voie est au-dessus de la moyenne de Dinan. Le prix médian de la commune est de 2 853 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Haute Voie se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haute Voie ?
Sur la base du prix médian de 3 141 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haute Voie coute environ 157 061 €. Ce montant peut varier de 70 755 € à 243 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.