Prix au m2 Rue Tiphaine Raguenel à Dinan (22)
Le prix immobilier Rue Tiphaine Raguenel à Dinan est de 3 130 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 853 €/m2) et 63.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Tiphaine Raguenel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Tiphaine Raguenel à Dinan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 554 € à 4 533 €, soit un écart de 192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dinan
Rue Tiphaine Raguenel se situe au-dessus de la médiane des prix à Dinan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 979 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tiphaine Raguenel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 130 €/m2
Au revenu médian de Dinan (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Tiphaine Raguenel dans le contexte de Dinan
Dinan compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dinan
Principales rues de Dinan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 070 € | 3 081 € | - | 20 |
| Rue Gambetta | 2 467 € | - | - | 16 |
| Rue Chateaubriand | 2 520 € | 2 614 € | - | 15 |
| Rue Haute Voie | 3 141 € | 2 759 € | - | 10 |
| Rue de la Croix | 11 929 € | 12 073 € | - | 10 |
| Rue Saint-malo | 2 881 € | 2 726 € | 2 881 € | 10 |
| Rue de la Prejentais | 11 176 € | 11 176 € | - | 9 |
| Place Marechal Leclerc | 825 € | - | - | 7 |
| Rue des Rouairies | 3 256 € | 3 418 € | - | 7 |
| Rue des Pressoirs | 2 728 € | 2 612 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tiphaine Raguenel à Dinan ?
Le prix médian au m2 Rue Tiphaine Raguenel est de 3 130 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 554 € à 4 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tiphaine Raguenel est-elle chère par rapport à Dinan ?
Rue Tiphaine Raguenel est au-dessus de la moyenne de Dinan. Le prix médian de la commune est de 2 853 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Tiphaine Raguenel se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tiphaine Raguenel ?
Sur la base du prix médian de 3 130 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tiphaine Raguenel coute environ 156 480 €. Ce montant peut varier de 77 711 € à 226 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.