Prix au m2 Rue de la Corniche à Erquy (22)
Le prix immobilier Rue de la Corniche à Erquy est de 4 898 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 156.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Rue de la Corniche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Corniche à Erquy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 880 € à 8 952 €, soit un écart de 376%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Corniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 898 €/m2
Au revenu médian de Erquy (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Corniche dans le contexte de Erquy
Erquy compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erquy
Principales rues de Erquy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cotieres | 2 637 € | - | 2 500 € | 6 |
| Rue du Rocher Morieux | 3 708 € | - | 3 708 € | 6 |
| Avenue de la Plage | 4 857 € | 4 857 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Corniche à Erquy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Corniche est de 4 898 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 880 € à 8 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Corniche est-elle chère par rapport à Erquy ?
Rue de la Corniche est nettement au-dessus de la moyenne de Erquy. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 34.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Corniche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Corniche ?
Sur la base du prix médian de 4 898 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Corniche coute environ 244 889 €. Ce montant peut varier de 94 000 € à 447 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.