Prix au m2 Rue des Cotieres à Erquy (22)
Le prix immobilier Rue des Cotieres à Erquy est de 2 637 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 37.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue des Cotieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Cotieres à Erquy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 3 400 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cotieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 637 €/m2
Au revenu médian de Erquy (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cotieres dans le contexte de Erquy
Erquy compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erquy
Principales rues de Erquy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Corniche | 4 898 € | 4 136 € | - | 8 |
| Rue du Rocher Morieux | 3 708 € | - | 3 708 € | 6 |
| Avenue de la Plage | 4 857 € | 4 857 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cotieres à Erquy ?
Le prix médian au m2 Rue des Cotieres est de 2 637 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 3 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cotieres est-elle chère par rapport à Erquy ?
Rue des Cotieres est nettement en dessous de la moyenne de Erquy. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Cotieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cotieres ?
Sur la base du prix médian de 2 637 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cotieres coute environ 131 834 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.