Prix au m2 Rue du Rocher Morieux à Erquy (22)
Le prix immobilier Rue du Rocher Morieux à Erquy est de 3 708 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 94% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue du Rocher Morieux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Rocher Morieux à Erquy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 941 € à 14 000 €, soit un écart de 376%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rocher Morieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 708 €/m2
Au revenu médian de Erquy (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Rocher Morieux dans le contexte de Erquy
Erquy compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erquy
Principales rues de Erquy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Corniche | 4 898 € | 4 136 € | - | 8 |
| Rue des Cotieres | 2 637 € | - | 2 500 € | 6 |
| Avenue de la Plage | 4 857 € | 4 857 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rocher Morieux à Erquy ?
Le prix médian au m2 Rue du Rocher Morieux est de 3 708 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 941 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rocher Morieux est-elle chère par rapport à Erquy ?
Rue du Rocher Morieux est dans la moyenne de Erquy. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Rocher Morieux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rocher Morieux ?
Sur la base du prix médian de 3 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rocher Morieux coute environ 185 417 €. Ce montant peut varier de 147 059 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.