Prix au m2 Avenue du Golf à Fréhel (22)
Le prix immobilier Avenue du Golf à Fréhel est de 4 479 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 680 €/m2) et 134.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue du Golf en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Golf à Fréhel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 5 000 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 479 €/m2
Au revenu médian de Fréhel (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Golf dans le contexte de Fréhel
Fréhel compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréhel
Principales rues de Fréhel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Golf à Fréhel ?
Le prix médian au m2 Avenue du Golf est de 4 479 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Golf est-elle chère par rapport à Fréhel ?
Avenue du Golf est nettement au-dessus de la moyenne de Fréhel. Le prix médian de la commune est de 3 680 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Golf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Golf ?
Sur la base du prix médian de 4 479 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Golf coute environ 223 959 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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