Prix au m2 Pontorson à Goudelin (22)
Le prix immobilier Pontorson à Goudelin est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 34.6% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Pontorson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Pontorson à Goudelin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 072 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pontorson ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Goudelin (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pontorson dans le contexte de Goudelin
Goudelin compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Goudelin
Principales rues de Goudelin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pontorson à Goudelin ?
Le prix médian au m2 Pontorson est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 072 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pontorson est-elle chère par rapport à Goudelin ?
Pontorson est nettement en dessous de la moyenne de Goudelin. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pontorson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pontorson ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Pontorson coute environ 62 513 €. Ce montant peut varier de 62 513 € à 103 604 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.