Prix au m2 Rue du Chateau de Keribot à Grâces (22)
Le prix immobilier Rue du Chateau de Keribot à Grâces est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 260 €/m2) et 25.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Chateau de Keribot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Chateau de Keribot à Grâces. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 2 791 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chateau de Keribot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Grâces (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chateau de Keribot dans le contexte de Grâces
Grâces compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grâces
Principales rues de Grâces classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Zone Industrielle | 1 260 € | - | - | 68 |
| Rue de Hent Wers | 1 531 € | - | 1 531 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chateau de Keribot à Grâces ?
Le prix médian au m2 Rue du Chateau de Keribot est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 2 791 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chateau de Keribot est-elle chère par rapport à Grâces ?
Rue du Chateau de Keribot est nettement au-dessus de la moyenne de Grâces. Le prix médian de la commune est de 1 260 €/m2, soit 90.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Chateau de Keribot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chateau de Keribot ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chateau de Keribot coute environ 120 000 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 139 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.