Prix au m2 à Guingamp (22)
Le prix médian de l'immobilier à Guingamp est de 1 301 €/m2 selon les 279 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.9% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 7 105 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Guingamp est passé de 1 500 € à 2 400 €, soit +60%.
📊 Guingamp vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Guingamp se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Guingamp en chiffres
Guingamp compte 7 105 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 2 054 hab/km². Le code postal est 22200.
Le revenu médian des ménages est de 17 460 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.5% inférieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Guingamp
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Guingamp. Pour un T3 de 80 m², comptez 107 583 € en appartement contre 88 175 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Guingamp ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 301 €/m2 :
Les prix varient entre 148 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Guingamp
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Raymond Poincare (231 €/m2) et la plus abordable est Rue Gourland Nevez (220 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Raymond Poincare 231 €/m2
- Rue Gourland Nevez 220 €/m2
- Rue Montbareil 2 643 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 321 €/m2
- Rue Berthe Morisot 266 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gourland Nevez 220 €/m2
- Rue Raymond Poincare 231 €/m2
- Rue Berthe Morisot 266 €/m2
- Rue Marie Follezou 266 €/m2
- Avenue Kennedy 1 368 €/m2
📍 Toutes les rues de Guingamp
Liste des 13 rues de Guingamp avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 231 € | 231 € | 168 € | 48 |
| Rue Gourland Nevez | 220 € | 159 € | 220 € | 28 |
| Rue Montbareil | 2 643 € | 2 872 € | 1 396 € | 22 |
| Rue du General de Gaulle | 2 321 € | 2 427 € | - | 17 |
| Rue Berthe Morisot | 266 € | 220 € | 341 € | 16 |
| Rue Marie Follezou | 266 € | 220 € | - | 14 |
| Rue du Marechal Joffre | 7 167 € | 7 167 € | - | 9 |
| Rue Chateaubriand | 3 530 € | - | - | 6 |
| Rue du Pot d Argent | 4 250 € | 4 250 € | - | 6 |
| Rue du Grand Trotrieux | 4 338 € | 4 343 € | - | 6 |
| Rue Auguste Pavie | 10 389 € | 17 778 € | - | 6 |
| Place de la Liberation | 1 643 € | 1 643 € | - | 5 |
| Avenue Kennedy | 1 368 € | 1 368 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
📊 Vous vendez ou achetez à Guingamp ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.