Prix au m2 Rue Auguste Pavie à Guingamp (22)
Le prix immobilier Rue Auguste Pavie à Guingamp est de 10 389 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 301 €/m2) et 443.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue Auguste Pavie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Pavie à Guingamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 26 667 €, soit un écart de 1900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Guingamp
Rue Auguste Pavie est la rue la plus chère de Guingamp avec un prix médian de 10 389 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Pavie ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 389 €/m2
Au revenu médian de Guingamp (17 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Auguste Pavie dans le contexte de Guingamp
Guingamp compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guingamp
Principales rues de Guingamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 231 € | 231 € | 168 € | 48 |
| Rue Gourland Nevez | 220 € | 159 € | 220 € | 28 |
| Rue Montbareil | 2 643 € | 2 872 € | 1 396 € | 22 |
| Rue du General de Gaulle | 2 321 € | 2 427 € | - | 17 |
| Rue Berthe Morisot | 266 € | 220 € | 341 € | 16 |
| Rue Marie Follezou | 266 € | 220 € | - | 14 |
| Rue du Marechal Joffre | 7 167 € | 7 167 € | - | 9 |
| Rue Chateaubriand | 3 530 € | - | - | 6 |
| Rue du Pot d Argent | 4 250 € | 4 250 € | - | 6 |
| Rue du Grand Trotrieux | 4 338 € | 4 343 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Pavie à Guingamp ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Pavie est de 10 389 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Pavie est-elle chère par rapport à Guingamp ?
Rue Auguste Pavie est nettement au-dessus de la moyenne de Guingamp. Le prix médian de la commune est de 1 301 €/m2, soit 698.4% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Auguste Pavie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Pavie ?
Sur la base du prix médian de 10 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Pavie coute environ 519 445 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.