Prix au m2 Route des Salles à Hénansal (22)
Le prix immobilier Route des Salles à Hénansal est de 2 469 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route des Salles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Salles à Hénansal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 4 222 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Salles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 469 €/m2
Au revenu médian de Hénansal (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Salles dans le contexte de Hénansal
Hénansal compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénansal
Principales rues de Hénansal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Aaron | 3 550 € | - | 3 550 € | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Salles à Hénansal ?
Le prix médian au m2 Route des Salles est de 2 469 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 4 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Salles est-elle chère par rapport à Hénansal ?
Route des Salles est en dessous de la moyenne de Hénansal. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Salles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Salles ?
Sur la base du prix médian de 2 469 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Salles coute environ 123 457 €. Ce montant peut varier de 87 963 € à 211 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.