Prix au m2 Les Marais à Hillion (22)
Le prix immobilier Les Marais à Hillion est de 11 667 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 510.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 836 m².
📊 Les Marais en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Les Marais à Hillion. Les prix au m2 s'échelonnent de 290 € à 20 588 €, soit un écart de 6997%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 836 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 667 €/m2
Au revenu médian de Hillion (22 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Marais dans le contexte de Hillion
Hillion compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hillion
Principales rues de Hillion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Licellion | 2 857 € | - | 2 857 € | 6 |
| Rue des Vergers | 2 334 € | 2 334 € | - | 6 |
| Route des Greves | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Marais à Hillion ?
Le prix médian au m2 Les Marais est de 11 667 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 290 € à 20 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Marais est-elle chère par rapport à Hillion ?
Les Marais est nettement au-dessus de la moyenne de Hillion. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 436.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Marais ?
Sur la base du prix médian de 11 667 €/m2, un appartement de 50 m² Les Marais coute environ 583 334 €. Ce montant peut varier de 14 505 € à 1 029 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.