Prix au m2 Route de la Forge à Kermaria-Sulard (22)
Le prix immobilier Route de la Forge à Kermaria-Sulard est de 3 073 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 362 €/m2) et 60.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route de la Forge en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Forge à Kermaria-Sulard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 748 € à 3 750 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Forge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 073 €/m2
Au revenu médian de Kermaria-Sulard (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Forge dans le contexte de Kermaria-Sulard
Kermaria-Sulard compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Kermaria-Sulard
Principales rues de Kermaria-Sulard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Forge à Kermaria-Sulard ?
Le prix médian au m2 Route de la Forge est de 3 073 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 748 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Forge est-elle chère par rapport à Kermaria-Sulard ?
Route de la Forge est nettement au-dessus de la moyenne de Kermaria-Sulard. Le prix médian de la commune est de 2 362 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Forge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Forge ?
Sur la base du prix médian de 3 073 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Forge coute environ 153 646 €. Ce montant peut varier de 87 379 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.