Prix au m2 Rue de la Madeleine à La Chèze (22)
Le prix immobilier Rue de la Madeleine à La Chèze est de 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 229 €/m2) et 63.5% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Madeleine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Madeleine à La Chèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 276 € à 2 192 €, soit un écart de 695%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 698 €/m2
Au revenu médian de La Chèze (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Madeleine dans le contexte de La Chèze
La Chèze compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chèze
Principales rues de La Chèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Madeleine à La Chèze ?
Le prix médian au m2 Rue de la Madeleine est de 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 276 € à 2 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Madeleine est-elle chère par rapport à La Chèze ?
Rue de la Madeleine est nettement en dessous de la moyenne de La Chèze. Le prix médian de la commune est de 1 229 €/m2, soit 43.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Madeleine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine coute environ 34 922 €. Ce montant peut varier de 13 793 € à 109 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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