Prix au m2 Rue Saint Guillaume à La Vicomté-sur-Rance (22)
Le prix immobilier Rue Saint Guillaume à La Vicomté-sur-Rance est de 4 697 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 575 €/m2) et 145.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Saint Guillaume en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Guillaume à La Vicomté-sur-Rance. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 600 € à 11 071 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Guillaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 697 €/m2
Au revenu médian de La Vicomté-sur-Rance (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Guillaume dans le contexte de La Vicomté-sur-Rance
La Vicomté-sur-Rance compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Vicomté-sur-Rance
Principales rues de La Vicomté-sur-Rance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Guillaume à La Vicomté-sur-Rance ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Guillaume est de 4 697 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 600 € à 11 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Guillaume est-elle chère par rapport à La Vicomté-sur-Rance ?
Rue Saint Guillaume est nettement au-dessus de la moyenne de La Vicomté-sur-Rance. Le prix médian de la commune est de 2 575 €/m2, soit 82.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Guillaume se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Guillaume ?
Sur la base du prix médian de 4 697 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Guillaume coute environ 234 849 €. Ce montant peut varier de 130 000 € à 553 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.