Prix au m2 La Tercherie à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier La Tercherie à Lamballe-Armor est de 6 033 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 215.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 La Tercherie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Tercherie à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 915 € à 7 216 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
La Tercherie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lamballe-Armor. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tercherie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 033 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Tercherie dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue de Bouin | 2 258 € | 2 207 € | - | 11 |
| Rue Paul Langevin | 2 267 € | 2 746 € | 1 921 € | 10 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| Rue Docteur Lavergne | 2 642 € | 2 329 € | - | 6 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue de la Porte Saint Martin | 8 281 € | 8 281 € | - | 5 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue du Pretanne | 2 778 € | - | 2 778 € | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tercherie à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 La Tercherie est de 6 033 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 915 € à 7 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tercherie est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
La Tercherie est nettement au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 137.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, La Tercherie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tercherie ?
Sur la base du prix médian de 6 033 €/m2, un appartement de 50 m² La Tercherie coute environ 301 640 €. Ce montant peut varier de 195 745 € à 360 785 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Tercherie à Lamballe-Armor ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.