Prix au m2 Rue de Bouin à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier Rue de Bouin à Lamballe-Armor est de 2 258 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 18.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Bouin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Bouin à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 139 € à 3 462 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
Rue de Bouin fait partie des rues les plus abordables de Lamballe-Armor. Le prix au m2 y est 11.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 258 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bouin dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue Paul Langevin | 2 267 € | 2 746 € | 1 921 € | 10 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| La Tercherie | 6 033 € | 6 033 € | - | 9 |
| Rue Docteur Lavergne | 2 642 € | 2 329 € | - | 6 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue de la Porte Saint Martin | 8 281 € | 8 281 € | - | 5 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue du Pretanne | 2 778 € | - | 2 778 € | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bouin à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 Rue de Bouin est de 2 258 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 139 € à 3 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bouin est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
Rue de Bouin est en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Bouin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bouin ?
Sur la base du prix médian de 2 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bouin coute environ 112 879 €. Ce montant peut varier de 56 954 € à 173 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.