Prix au m2 Rue de la Porte Saint Martin à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier Rue de la Porte Saint Martin à Lamballe-Armor est de 8 281 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 333.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue de la Porte Saint Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Porte Saint Martin à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 077 € à 12 045 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
Rue de la Porte Saint Martin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lamballe-Armor. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Porte Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 281 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Porte Saint Martin dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue de Bouin | 2 258 € | 2 207 € | - | 11 |
| Rue Paul Langevin | 2 267 € | 2 746 € | 1 921 € | 10 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| La Tercherie | 6 033 € | 6 033 € | - | 9 |
| Rue Docteur Lavergne | 2 642 € | 2 329 € | - | 6 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue du Pretanne | 2 778 € | - | 2 778 € | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Porte Saint Martin à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 Rue de la Porte Saint Martin est de 8 281 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 077 € à 12 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Porte Saint Martin est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
Rue de la Porte Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 226% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Porte Saint Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Porte Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 8 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Porte Saint Martin coute environ 414 063 €. Ce montant peut varier de 203 846 € à 602 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.