Prix au m2 Rue Docteur Lavergne à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier Rue Docteur Lavergne à Lamballe-Armor est de 2 642 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 38.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue Docteur Lavergne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Docteur Lavergne à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 8 000 €, soit un écart de 540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
Rue Docteur Lavergne se situe en dessous de la médiane des prix à Lamballe-Armor. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Lavergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 642 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Docteur Lavergne dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue de Bouin | 2 258 € | 2 207 € | - | 11 |
| Rue Paul Langevin | 2 267 € | 2 746 € | 1 921 € | 10 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| La Tercherie | 6 033 € | 6 033 € | - | 9 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue de la Porte Saint Martin | 8 281 € | 8 281 € | - | 5 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue du Pretanne | 2 778 € | - | 2 778 € | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Lavergne à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Lavergne est de 2 642 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Lavergne est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
Rue Docteur Lavergne est dans la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Docteur Lavergne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Lavergne ?
Sur la base du prix médian de 2 642 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Lavergne coute environ 132 114 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.