Prix au m2 Rue du Pretanne à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier Rue du Pretanne à Lamballe-Armor est de 2 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 45.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Pretanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pretanne à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 205 € à 3 330 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
Rue du Pretanne se situe au-dessus de la médiane des prix à Lamballe-Armor. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pretanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 778 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pretanne dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue de Bouin | 2 258 € | 2 207 € | - | 11 |
| Rue Paul Langevin | 2 267 € | 2 746 € | 1 921 € | 10 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| La Tercherie | 6 033 € | 6 033 € | - | 9 |
| Rue Docteur Lavergne | 2 642 € | 2 329 € | - | 6 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue de la Porte Saint Martin | 8 281 € | 8 281 € | - | 5 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pretanne à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 Rue du Pretanne est de 2 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 205 € à 3 330 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pretanne est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
Rue du Pretanne est au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Pretanne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pretanne ?
Sur la base du prix médian de 2 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pretanne coute environ 138 889 €. Ce montant peut varier de 110 235 € à 166 478 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pretanne à Lamballe-Armor ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.