Prix au m2 Rue Paul Langevin à Lamballe-Armor (22)
Le prix immobilier Rue Paul Langevin à Lamballe-Armor est de 2 267 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 540 €/m2) et 18.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Paul Langevin à Lamballe-Armor. Les prix au m2 s'échelonnent de 716 € à 6 964 €, soit un écart de 873%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lamballe-Armor
Rue Paul Langevin se situe en dessous de la médiane des prix à Lamballe-Armor. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul Langevin
Les appartements Rue Paul Langevin sont 43% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 113 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 267 €/m2
Au revenu médian de Lamballe-Armor (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Langevin dans le contexte de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 314 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamballe-Armor
Principales rues de Lamballe-Armor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 12 120 € | 12 120 € | - | 12 |
| Rue de Bouin | 2 258 € | 2 207 € | - | 11 |
| Rue Saint Lazare | 4 901 € | 14 912 € | 3 241 € | 10 |
| La Tercherie | 6 033 € | 6 033 € | - | 9 |
| Rue Docteur Lavergne | 2 642 € | 2 329 € | - | 6 |
| Rue du Pont Perrin Maroue | 2 476 € | 2 655 € | - | 6 |
| Rue de la Porte Saint Martin | 8 281 € | 8 281 € | - | 5 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 054 € | 2 054 € | - | 5 |
| Rue du Pretanne | 2 778 € | - | 2 778 € | 5 |
| Rue Becquerel Maroue | 2 177 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Langevin à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Langevin est de 2 267 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 716 € à 6 964 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul Langevin ?
Les appartements s'échangent à 2 746 €/m2 et les maisons à 1 921 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul Langevin est-elle chère par rapport à Lamballe-Armor ?
Rue Paul Langevin est en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor. Le prix médian de la commune est de 2 540 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Paul Langevin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 2 267 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin coute environ 113 334 €. Ce montant peut varier de 35 798 € à 348 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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