Prix au m2 Rue Ambroise Pare à Langueux (22)
Le prix immobilier Rue Ambroise Pare à Langueux est de 4 216 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 403 €/m2) et 120.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 227 m².
📊 Rue Ambroise Pare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ambroise Pare à Langueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 761 € à 9 000 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 227 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ambroise Pare ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 216 €/m2
Au revenu médian de Langueux (22 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Ambroise Pare dans le contexte de Langueux
Langueux compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langueux
Principales rues de Langueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 26 087 € | 26 087 € | - | 8 |
| Rue de la Piece Perrot | 2 410 € | 2 410 € | - | 7 |
| Rue de Brest | 2 437 € | - | 2 439 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ambroise Pare à Langueux ?
Le prix médian au m2 Rue Ambroise Pare est de 4 216 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 761 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ambroise Pare est-elle chère par rapport à Langueux ?
Rue Ambroise Pare est nettement au-dessus de la moyenne de Langueux. Le prix médian de la commune est de 2 403 €/m2, soit 75.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Ambroise Pare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ambroise Pare ?
Sur la base du prix médian de 4 216 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ambroise Pare coute environ 210 811 €. Ce montant peut varier de 138 053 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.