Prix au m2 Rue de Bretagne à Langueux (22)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Langueux est de 26 087 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 403 €/m2) et 1264.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 217 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Langueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 860 € à 26 087 €, soit un écart de 2935%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 217 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 087 €/m2
Au revenu médian de Langueux (22 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 56.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Langueux
Langueux compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langueux
Principales rues de Langueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Piece Perrot | 2 410 € | 2 410 € | - | 7 |
| Rue de Brest | 2 437 € | - | 2 439 € | 6 |
| Rue Ambroise Pare | 4 216 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Langueux ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 26 087 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 860 € à 26 087 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Langueux ?
Rue de Bretagne est nettement au-dessus de la moyenne de Langueux. Le prix médian de la commune est de 2 403 €/m2, soit 985.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 26 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 1 304 348 €. Ce montant peut varier de 42 980 € à 1 304 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.