Prix au m2 Avenue Pierre Marzin à Lannion (22)
Le prix immobilier Avenue Pierre Marzin à Lannion est de 3 378 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 76.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 600 m².
📊 Avenue Pierre Marzin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Pierre Marzin à Lannion. Les prix au m2 s'échelonnent de 895 € à 20 068 €, soit un écart de 2142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 600 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lannion
Avenue Pierre Marzin se situe au-dessus de la médiane des prix à Lannion. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Marzin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 378 €/m2
Au revenu médian de Lannion (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Marzin dans le contexte de Lannion
Lannion compte 387 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannion
Principales rues de Lannion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix le Dantec | 4 664 € | 5 182 € | - | 13 |
| Résidence Corlay | 12 123 € | - | 12 123 € | 13 |
| Route de Trebeurden | 1 938 € | - | 1 938 € | 8 |
| Rue de Ploubezre | 15 806 € | 15 806 € | - | 7 |
| Rue des Cordiers | 2 631 € | 2 625 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lagadec | 2 126 € | - | 2 126 € | 6 |
| Résidence de la Haute Rive | 1 991 € | 1 991 € | - | 6 |
| Place du Marchallach | 2 324 € | 3 994 € | - | 5 |
| Rue de L'aerodrome | 2 182 € | 2 040 € | - | 5 |
| Rue Edgard de Kergariou | 1 947 € | 1 947 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Marzin à Lannion ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Marzin est de 3 378 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 895 € à 20 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Marzin est-elle chère par rapport à Lannion ?
Avenue Pierre Marzin est nettement au-dessus de la moyenne de Lannion. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 40% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Pierre Marzin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Marzin ?
Sur la base du prix médian de 3 378 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Marzin coute environ 168 919 €. Ce montant peut varier de 44 763 € à 1 003 379 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.