Prix au m2 Place du Marchallach à Lannion (22)
Le prix immobilier Place du Marchallach à Lannion est de 2 324 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 21.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place du Marchallach en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marchallach à Lannion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 4 127 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lannion
Place du Marchallach se situe en dessous de la médiane des prix à Lannion. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marchallach ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 324 €/m2
Au revenu médian de Lannion (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Marchallach dans le contexte de Lannion
Lannion compte 387 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannion
Principales rues de Lannion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix le Dantec | 4 664 € | 5 182 € | - | 13 |
| Résidence Corlay | 12 123 € | - | 12 123 € | 13 |
| Route de Trebeurden | 1 938 € | - | 1 938 € | 8 |
| Rue de Ploubezre | 15 806 € | 15 806 € | - | 7 |
| Rue des Cordiers | 2 631 € | 2 625 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lagadec | 2 126 € | - | 2 126 € | 6 |
| Résidence de la Haute Rive | 1 991 € | 1 991 € | - | 6 |
| Rue de L'aerodrome | 2 182 € | 2 040 € | - | 5 |
| Rue Edgard de Kergariou | 1 947 € | 1 947 € | - | 5 |
| Rue des Chapeliers | 2 616 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marchallach à Lannion ?
Le prix médian au m2 Place du Marchallach est de 2 324 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 4 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marchallach est-elle chère par rapport à Lannion ?
Place du Marchallach est dans la moyenne de Lannion. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place du Marchallach se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marchallach ?
Sur la base du prix médian de 2 324 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marchallach coute environ 116 216 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 206 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.