Prix au m2 Résidence de la Haute Rive à Lannion (22)
Le prix immobilier Résidence de la Haute Rive à Lannion est de 1 991 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Résidence de la Haute Rive en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence de la Haute Rive à Lannion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 716 € à 2 254 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lannion
Résidence de la Haute Rive fait partie des rues les plus abordables de Lannion. Le prix au m2 y est 17.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence de la Haute Rive ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 991 €/m2
Au revenu médian de Lannion (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence de la Haute Rive dans le contexte de Lannion
Lannion compte 387 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannion
Principales rues de Lannion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix le Dantec | 4 664 € | 5 182 € | - | 13 |
| Résidence Corlay | 12 123 € | - | 12 123 € | 13 |
| Route de Trebeurden | 1 938 € | - | 1 938 € | 8 |
| Rue de Ploubezre | 15 806 € | 15 806 € | - | 7 |
| Rue des Cordiers | 2 631 € | 2 625 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lagadec | 2 126 € | - | 2 126 € | 6 |
| Place du Marchallach | 2 324 € | 3 994 € | - | 5 |
| Rue de L'aerodrome | 2 182 € | 2 040 € | - | 5 |
| Rue Edgard de Kergariou | 1 947 € | 1 947 € | - | 5 |
| Rue des Chapeliers | 2 616 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence de la Haute Rive à Lannion ?
Le prix médian au m2 Résidence de la Haute Rive est de 1 991 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 716 € à 2 254 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence de la Haute Rive est-elle chère par rapport à Lannion ?
Résidence de la Haute Rive est en dessous de la moyenne de Lannion. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 17.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Résidence de la Haute Rive se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence de la Haute Rive ?
Sur la base du prix médian de 1 991 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence de la Haute Rive coute environ 99 546 €. Ce montant peut varier de 85 821 € à 112 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.