Prix au m2 Rue de Ploubezre à Lannion (22)
Le prix immobilier Rue de Ploubezre à Lannion est de 15 806 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 726.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de Ploubezre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Ploubezre à Lannion. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 659 € à 28 978 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lannion
Rue de Ploubezre est la rue la plus chère de Lannion avec un prix médian de 15 806 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Ploubezre ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 806 €/m2
Au revenu médian de Lannion (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Ploubezre dans le contexte de Lannion
Lannion compte 387 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannion
Principales rues de Lannion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix le Dantec | 4 664 € | 5 182 € | - | 13 |
| Résidence Corlay | 12 123 € | - | 12 123 € | 13 |
| Route de Trebeurden | 1 938 € | - | 1 938 € | 8 |
| Rue des Cordiers | 2 631 € | 2 625 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lagadec | 2 126 € | - | 2 126 € | 6 |
| Résidence de la Haute Rive | 1 991 € | 1 991 € | - | 6 |
| Place du Marchallach | 2 324 € | 3 994 € | - | 5 |
| Rue de L'aerodrome | 2 182 € | 2 040 € | - | 5 |
| Rue Edgard de Kergariou | 1 947 € | 1 947 € | - | 5 |
| Rue des Chapeliers | 2 616 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ploubezre à Lannion ?
Le prix médian au m2 Rue de Ploubezre est de 15 806 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 659 € à 28 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Ploubezre est-elle chère par rapport à Lannion ?
Rue de Ploubezre est nettement au-dessus de la moyenne de Lannion. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 555.2% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Ploubezre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ploubezre ?
Sur la base du prix médian de 15 806 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ploubezre coute environ 790 303 €. Ce montant peut varier de 482 963 € à 1 448 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.