Prix au m2 Rue Edgard de Kergariou à Lannion (22)
Le prix immobilier Rue Edgard de Kergariou à Lannion est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 412 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Edgard de Kergariou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edgard de Kergariou à Lannion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 2 589 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lannion
Rue Edgard de Kergariou fait partie des rues les plus abordables de Lannion. Le prix au m2 y est 19.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edgard de Kergariou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Lannion (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edgard de Kergariou dans le contexte de Lannion
Lannion compte 387 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannion
Principales rues de Lannion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix le Dantec | 4 664 € | 5 182 € | - | 13 |
| Résidence Corlay | 12 123 € | - | 12 123 € | 13 |
| Route de Trebeurden | 1 938 € | - | 1 938 € | 8 |
| Rue de Ploubezre | 15 806 € | 15 806 € | - | 7 |
| Rue des Cordiers | 2 631 € | 2 625 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lagadec | 2 126 € | - | 2 126 € | 6 |
| Résidence de la Haute Rive | 1 991 € | 1 991 € | - | 6 |
| Place du Marchallach | 2 324 € | 3 994 € | - | 5 |
| Rue de L'aerodrome | 2 182 € | 2 040 € | - | 5 |
| Rue des Chapeliers | 2 616 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edgard de Kergariou à Lannion ?
Le prix médian au m2 Rue Edgard de Kergariou est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 2 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edgard de Kergariou est-elle chère par rapport à Lannion ?
Rue Edgard de Kergariou est en dessous de la moyenne de Lannion. Le prix médian de la commune est de 2 412 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Edgard de Kergariou se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edgard de Kergariou ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edgard de Kergariou coute environ 97 369 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 129 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.